除三亚，除夕时期，天下多地民宿价钱遍及有所上涨。部门民宿价钱以至超越3万元一晚，而它们平常的价钱只需求几百元至千元。
民宿已成为当前许多人出游留宿的挑选，但部门民宿却价钱虚高，或存在“货不合错误板”的状况。专业人士以为，民宿不克不及只在装修气势派头上做文章，还要提拔效劳品格，发掘本身特征。行业尺度和评价系统的成立，有益于进步民宿订价的通明度，增进民宿行业安康开展。
爱彼迎克日公布2021年中国游览洞察，海内游持续成为主题，游览者盼望“客居四方”，期近将到来的2021年春节假期里，66%的90后受访者暗示会挑选“民宿、短租公寓、家庭酒店”出行。
民宿已成为当前许多人出游留宿的“心头好”，但部门民宿的价钱却让人“攀附不起”。专业人士以为，民宿价钱的订定要遵照市场纪律，消耗者会用脚投票，价钱太高但效劳不到位、又没有特征的民宿，天然会在市场海潮中被裁减。
孙密斯一家四口筹算除夕时期前去海南三亚旅游跨年，她搜刮留宿时发明很多多少民宿一晚价钱过万元。她看中的是一套可住4人的独栋别墅，平常是4000多元一晚，除夕当日则涨到1.1万元，“过节时期房价上涨能够了解，但今朝涨了近3倍，过万元的价钱赶超星级旅店了。”
记者搜刮发明，除三亚，除夕时期，天下多地民宿价钱遍及有所上涨。部门民宿价钱以至超越3万元一晚，而它们平常的价钱只需求几百元至千元。
有民宿主以为，本人的院子就是等候懂它的人来住，不会依托低价吸惹人。也有业内助士暗示，大都民宿主是根据发出本钱的目的倒推来订价的，一年能挣钱的工夫有限，高价有益于他们尽快发出本钱。
此前，有消耗者反应，位于贵州省雷山县的西江老故事堆栈在2020年10月3日至4日单价最低的一般观景阳台房价钱为8383元，最贵的精美观景尺度间价钱为9863元，而这一堆栈一样平常价钱仅为150～300元。该县市场监视办理局参与查询拜访的成果显现，该堆栈实践价钱为368元至898元，收集平台价钱虚高，系前台司理在房间售罄后私自将价钱虚伪举高以获得收集存眷。
北京的赵密斯曾在收集平台上预订了一个可供8人寓居的民宿院落，价钱靠近1万元。她报告记者，时价国庆假期，民宿紧俏，她预定的这家照片上看起来比力精美，可是评价较少。“选民宿就像选盲盒，不到入住的那刻，就不会晓得房间的实在状况到底怎样。”入住后，赵密斯才发明，这家民宿实践上就是已经的农家乐，洗手间和寝室都陈列老旧，“和告白上那温馨文艺的形象完整纷歧样，更不值这个价钱。”
诸云云类“货不合错误板”的状况并很多见。此前，江苏省消协拜托第三方机构展开对江苏民宿消耗情况查询拜访的成果显现，超六成消耗者担忧民宿卫生情况，而实践上只要19%的民宿床品做到“根本干净”，许多民宿没有跟治安、消防体系联网。别的，38%的民宿没有密码标价的免费尺度、住客须知，43%的民宿没有宣布赞扬德律风和卖力人德律风，抵消耗者维权形成了必然的停滞。
采访中记者发明，跟着民宿的“风”愈来愈大，像赵密斯碰到的农家乐改民宿的状况也很多，换个名字、参照“网红”气势派头停止装修，便成了“见山见水，留住乡愁”的民宿。
中国社会科学院旅游科学研讨中间研讨员魏翔指出，民宿是旅店行业的新入行者，特别在鼎力开展村落旅游等布景之下，多地当局出台文件撑持民宿行业开展，这对民宿运营者而言是极好的开展机缘。“农家乐、民风屋跟风出场，经由过程装修正造晋级千亿体育官网也是一个天然的市场退化历程。入场者多了后，民宿不再是稀缺资本，有益于不变并低落民宿价钱。”
同时魏翔提示民宿运营者，运营民宿不克不及只在装修气势派头上做文章，而应在效劳的尺度化及特征化运营高低工夫。“好的民宿，不是只用来吃和住的，还应正视文明体验，深挖本地的文明特征。在供给优秀留宿情况和尺度化以上的效劳以外，让旅客真正能体验本地的糊口方法和文明共同征，民宿才气完成良性开展。”
阅历前次失利的盲选以后，赵密斯说此后外出旅游仍是会优先思索旅店，“相较于民宿，旅店效劳相对标准和尺度，按照星级停止挑选，价位就摆在那边，房价涨幅也有更强的羁系。”
途家COO王玉琛在一次民宿开展大会上暗示，民宿差别于尺度化的旅店产物。民宿的房主常常来自社会各行各业，关于留宿业的尺度标准和专业化运营，没有很明了很片面的观点。也有民宿主暗示，他们常常会先参考周边的留宿价钱，再按照本人供给的效劳和投入本钱来设定民宿的价钱。
针对民宿订价虚高档成绩，业内助士号令应尽早完美行业尺度和评价系统，让民宿走上标准化运营之路。“从无序走向有序，恰是一个行业逐步成熟的标记。只要完成了标准化，同享经济形式下的民宿财产才气开释其最大代价。”小猪短租结合开创人陈驰暗示。
2017年，触及民宿的首个国度行业尺度《旅游民宿根本请求与评价》见效。该尺度划定，民宿运营者必需依法获得本地当局请求的相干证照，并满意公安构造治安消防相干请求；民宿单幢修建客房数目应不超越14间（套）。在卫生效劳方面，请求客房床单、被套、枕套、毛巾等应做到每客必换。
各处所也纷繁出台民宿办理法子，标准本地民宿行业。比方，2019年，北京市文明和旅游局宣布了新版《旅游民宿根本请求与评价》，将旅游民宿从低到高分为三星级、四星级、五星级3个品级，明白了分别前提。关于违规违法运营、发作严重赞扬的民宿，成立退出机制。
别的千亿体育官网一些民宿平台也推出了本人的定级尺度。比方，2020年，途家公布了新的《民宿分级尺度》，经由过程对民宿硬件、装修、效劳、景观、特征、当地修建特征和仆人布景综合打分，再分离当局协会推介、野生抽检、实地探店等评价，终极将民宿分红了两钻、三钻、四钻、五钻和七星民宿五个品级。
魏翔指出，行业尺度的成立有益于进步民宿订价的通明度，为消耗者选择适宜的民宿供给根据，同时也能够标准民宿运营，增进民宿行业安康开展。魏翔提示民宿运营者，价钱的订定要遵照市场纪律，“消耗者会用脚投票，价钱太高但效劳不到位、又没有本人特征的民宿，天然会在市场海潮中被裁减。”
